"تصویب طرح جامع-تفضیلی شهر گلباف"

به گزارش روابط عمومی شهرداری گلباف مهندس امیرزاده شهردار گلباف از تصویب طرح جامع-تفضیلی شهرگلباف توسط شورایعالی معماری و شهرسازی خبر داد.

 "تصویب طرح جامع-تفضیلی شهرگلباف"

به گزارش روابط عمومی شهرداری گلباف مهندس امیرزاده شهردار گلباف از تصویب طرح جامع-تفضیلی شهرگلباف توسط شورایعالی معماری و شهرسازی خبر داد.

شهردار گلباف طرح جامع را طرح بلندمدتی دانست که در آن نحوه استفاده از اراضی و منطقه بندی مربوط به حوزه های مسکونی، صنعتی، بازرگانی،اداری و کشاورزی و اولویت های مربوط به آن ها تعیین شده و ضوابط و مقررات مربوط به کلیه موارد، تهیه و تنظیم می گردد.

ایشان در ادامه افزودند باغاتی که در وضع موجود باغ هستند، در اسناد کاربری پیشنهادی طرح جامع به عنوان باغ تثبیت و هر گونه تغییر در آن مغایرت اساسی محسوب می‌شود.

 همچنین مهندس امیرزاده با بیان این مطلب که طبق طرح جامع حداقل مساحت قطعات تفکیکی جهت صدور پروانه ساختمانی مسکونی 300  مترمربع میباشد به لزوم رعایت  ضوابط ساخت و ساز در منطقه ویژه پرخطر زلزله(محدوده شرقی محور اصلی خیابان ولیعصر-انقلاب-جمهوری) و رعایت نکات ذیل تاکید کردند:

1-ساخت و سازها در این منطقه محدود و مطابق آیین نامه 2800 صوت پذیرد.

2-صدور پروانه ساختمانی تنها محدود و مشروط به نوسازی ساختمانهای موجود ، بدون افزایش تراکم ساختمانی موجود می باشد.

3-در اراضی مسکونی حداکثر سطح اشغال زمین 40% میباشد مشروط بر اینکه مساحت طبقه همکف از 150 مترمربع تجاوز نکند.

4-تفکیک و تغییر کاربری اراضی کشاورزی به کاربری مسکونی در این منطقه ممنوع میباشد.

5-حداکثر تعداد طبقات در اراضی مسکونی یک طبقه می باشد.